大多數投資者在海外購房有兩個原因：第一，國內房地產購房限制頻繁，許多城市的成交量急劇下降，國內投資渠道非常有限。第二，越來越多的國內投資者到國外去了解更多的投資機會，而且除了實物類型的投資，投資者更容易接受。
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購買投資型海外房地產時，有必要對投資收益進行明確核算，包括：購房成本，裝修費用，涉及的稅金和費用，時間付款和年度付款金額。
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必須考慮投資收入，如租金收入、租賃方式以及房屋和內部設施的損壞程度，包括物業本身的價值、物業所在地區的房地產價格走勢以及該地區法律法規的限制。此外，更願意投資的海外房地產投資者還需要清楚了解房地產收入的相關稅務計算、出售房地產所涉及的稅費以及對投資者的要求。
假如到國外投資房地產，最好是找已經建好的物業，加上長期無法控制的性，建議購買房屋和租賃房產，既省事又有收入。
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學會討價還價。在此期間，全國各地房地產的折價和折扣都相當大，折價和折扣相對來說更具討價還價性。對於消費者來說，有四個討價還價的機會，投資者必須抓住，爭取低價買房：第一，在期初，開發商往往會有一些優惠待遇來吸引買家；第二，當買家一次性付款時，折扣空間一般高於存款利率，且較低。比貸款利率高；第三，團購，因為開發商不僅省錢。宣傳代理費不需要擔心樓層，定位的分配，當然會有利於銷售；第四，買家已經買了房子，你帶另一個客戶去買房子，一些開發商也會提供一些優惠措施作為回報。
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